Zielone Marszowice
We Wrocławiu przy ulicy Wilkszyńskiej/Mrozowskiej, z dala od miejskiego zgiełku i hałasu, powstaje kameralne osiedle domów jednorodzinnych i willi wielkomiejskich – 24 segmenty mieszkalne z garażami i ogrodami. Osiedle zostanie wyposażone w infrastrukturę techniczną, drogi wewnętrzne, ogrodzenia, małą architekturę.
Jest to interesująca oferta dla osób ceniących przestrzeń oraz odosobnienie od miejskiego hałasu i zgiełku. Osiedle jest położone w sąsiedztwie pięknych i rozległych Lasów Mokrzańskich (około 200 m), które zapewniają świeże powietrze, dają poczucie bliskości natury i stanowią atrakcyjne tereny rekreacyjne dla osób lubiących aktywnie spędzać czas (ścieżki spacerowe, rowerowe, ścieżki dla biegaczy, lasy dla grzybiarzy), dla rodzin z dziećmi, osób ceniących zieleń, ciszę i spokój.
Marszowice od kilku lat przyciągają nowych mieszkańców, którzy doceniają wyjątkową atmosferę tego miejsca i walory rekreacyjno-przyrodnicze. To jedno z niewielu miejsc we Wrocławiu, które łączy miejski styl życia z bliskością natury.
Zalety inwestycji:
- atrakcyjna lokalizacja, czyste powietrze, bliskość Lasów Mokrzańskich
- wspaniałe tereny rekreacyjne dla aktywnych
- kameralne sąsiedztwo pośród zabudowy jednorodzinnej
- funkcjonalność i komfort domu w cenie mieszkania ? dwupoziomowy segment z własnym ogrodem i garażem
- tradycyjna technologia, sprawdzone materiały budowlane wiodących producentów
- poczucie swobody i przestrzeni, dysponowanie własnym terenem
- brak ograniczeń zabudowy wielorodzinnej (brak klatki schodowej, sąsiadów z ?dołu? i z ?góry?)
Planowanie zakończenie inwestycji – do kwietnia 2018 r.
zobacz mapę osiedla segmenty M
zobacz mapę osiedla segmenty W
Oferta i wizualizacja mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Dostępne mieszkania
Standard wykończenia
- wysoki standard deweloperski
- liczba kondygnacji: 2
- technologia budowy: tradycyjna
- dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną
- teren osiedla ogrodzony
- garaż przynależny do lokalu
- ogród
- strych ? poddasze
- powierzchnia użytkowa lokali ? od 131,66 m2 do 144,90 m2 (w tym powierzchnia garażu)
Standard wykończenia: | płyta fundamentowa żelbetowa |
ściany zewnętrzne silikatowe | |
stropy prefabrykowane gęstożebrowe Teriva | |
ściany międzylokalowe silikatowe o podwyższonych parametrach akustycznych | |
tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe | |
posadzki cementowe | |
elewacja zewnętrzna ocieplona, tynk akrylowy Ceresit, imitacja deski Ceresit Visage |
|
dachówka ceramiczna - Koramic Alegra 9, ciemny brąz |
|
okna PCV trzyszybowe - Schueco CT70 Classic, pakiet szybowy 4/12A/4/12A/4 Ug=0,7, Climatop XN, kolor orzech |
|
brama garażowa | |
drzwi zewnętrzne | |
rolety zewnętrzne podtynkowe na parterze z napędem elektrycznym | |
parapety zewnętrzne | |
parapety wewnętrzne z konglomeratu | |
schody żelbetowe | |
instalacja wodna | |
zbiornik bezodpływowy | |
instalacja elektryczna | |
instalacja internetowa | |
instalacja c.o. gazowa, piec (kocioł) dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe góra-dół | |
trwają rozmowy w celu podłączenia osiedla do sieci światłowodowej |
Lokalizacja
Osiedle Zielone Marszowice jest zlokalizowane w zachodniej części Wrocławia przy ul. Wilkszyńskiej / Mrozowskiej, w dzielnicy Fabryczna.
Osiedle jest usytuowane około 8 km od węzła AOW, 5 km od drogi nr 94, 6 km od Pasażu Królewieckiego, 10 km od CH Astra, 13 km od Galerii Handlowej Magnolia Park, 15 km od Rynku.
W okolicy znajdują się delikatesy z restauracją, cukiernie, sklepy, stacja paliw, nowoczesny zespół szkolny w Pisarzowicach, kościół, przychodnia, poczta, kompleks rekreacyjny (boisko Orlik, siłownia pod chmurką, plac zabaw).
Najbliższe szkoły we Wrocławiu to szkoła podstawowa przy ul. Krępickiej w Leśnicy, szkoła podstawowa przy ul. Boguszowskiej na Stabłowicach, nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Głównej na Stabłowicach (w budowie).
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się przy ul. Wilkszyńskiej, bezpośrednio przy wyjeździe z osiedla.
Zobacz dużą mapę