wilkszynska_11_0001

Zielone Marszowice

wilkszynska_11_0006

We Wrocławiu przy ulicy Wilkszyńskiej/Mrozowskiej, z dala od miejskiego zgiełku i hałasu, powstaje kameralne osiedle domów jednorodzinnych i willi wielkomiejskich24 segmenty mieszkalne z garażami i ogrodami. Osiedle zostanie wyposażone w infrastrukturę techniczną, drogi wewnętrzne, ogrodzenia, małą architekturę.

Jest to interesująca oferta dla osób ceniących  przestrzeń  oraz  odosobnienie od miejskiego hałasu i zgiełku. Osiedle jest położone w sąsiedztwie pięknych i rozległych Lasów Mokrzańskich (około 200 m), które zapewniają świeże powietrze, dają poczucie bliskości  natury i stanowią atrakcyjne tereny rekreacyjne dla osób lubiących aktywnie spędzać czas (ścieżki spacerowe, rowerowe, ścieżki dla biegaczy, lasy dla grzybiarzy), dla rodzin z dziećmi, osób ceniących zieleń, ciszę i spokój.

Marszowice od kilku lat przyciągają nowych mieszkańców, którzy doceniają wyjątkową atmosferę tego miejsca i walory rekreacyjno-przyrodnicze. To jedno z niewielu miejsc we Wrocławiu, które łączy miejski styl życia z bliskością natury.

Zalety inwestycji:

  • atrakcyjna lokalizacja, czyste powietrze, bliskość Lasów  Mokrzańskich
  • wspaniałe tereny rekreacyjne dla aktywnych
  • kameralne sąsiedztwo pośród zabudowy jednorodzinnej
  • funkcjonalność i komfort domu w cenie mieszkania – dwupoziomowy segment z własnym ogrodem i garażem
  • tradycyjna technologia, sprawdzone materiały budowlane wiodących producentów
  • poczucie swobody i przestrzeni, dysponowanie własnym terenem
  • brak ograniczeń zabudowy wielorodzinnej (brak klatki schodowej, sąsiadów z „dołu” i z „góry”)

Planowanie zakończenie inwestycji – do kwietnia 2018 r.

zobacz mapę osiedla segmenty M

zobacz mapę osiedla segmenty W

 

wilkszynska_13_0005

wilkszynska_11_0003

wilkszynska_11_0004

wilkszynska_11_0001

Oferta i wizualizacja mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Dostępne mieszkania

NR
LOKALU
POW. LOKALU POW. DZIAŁKI PARKOWANIE CENA ZA 1 M2 CENA SEGMENTU STATUS RZUTY
M1 132,87 m2 567,97 m2 garaż 3605 zł 479000 zł REZERWACJA
M2 132,87 m2 508,85 m2 garaż 3530 zł 469000 zł DOSTĘPNE
M3 132,87 m2 509,00 m2 garaż 3530 zł 469000 zł DOSTĘPNE
M4 132,87 m2 508,25 m2 garaż 3530 zł 469000 zł DOSTĘPNE
M5 129,53 m2 508,05 m2 garaż 3544 zł 459000 zł REZERWACJA
M6 129,53 m2 507,25 m2 garaż 3544 zł 459000 zł DOSTĘPNE
M7 132,87 m2 506,65 m2 garaż 3530 zł 469000 zł DOSTĘPNE
M8 132,87 m2 506,12 m2 garaż 3530 zł 469000 zł DOSTĘPNE
M9 132,87 m2 505,74 m2 garaż 3530 zł 469000 zł DOSTĘPNE
M10 132,87 m2 505,35 m2 garaż 3530 zł 469000 zł DOSTĘPNE
M11 129,53 m2 504,98 m2 garaż 3544 zł 459000 zł DOSTĘPNE
M12 129,53 m2 617,58 m2 garaż 3621 zł 469000 zł REZERWACJA
W1 144,90 m2 453,79 m2 garaż 3375 zł 489000 zł DOSTĘPNE
W2 131,66 m2 383,13 m2 garaż 3334 zł 439000 zł REZERWACJA
W3 131,66 m2 489,37 m2 garaż 3410 zł 449000 zł REZERWACJA
W4 144,90 m2 650,36 m2 garaż 3513 zł 509000 zł REZERWACJA
W5 144,90 m2 625,70 m2 garaż 3513 zł 509000 zł REZERWACJA
W6 131,66 m2 279,65 m2 garaż 3258 zł 429000 zł REZERWACJA
W7 131,66 m2 279,45 m2 garaż 3258 zł 429000 zł REZERWACJA
W8 144,90 m2 540,33 m2 garaż 3444 zł 499000 zł REZERWACJA
W9 144,90 m2 773,99 m2 garaż 3651 zł 529000 zł REZERWACJA
W10 131,66 m2 280,24 m2 garaż 3258 zł 429000 zł REZERWACJA
W11 131,66 m2 280,01 m2 garaż 3258 zł 429000 zł REZERWACJA
W12 144,90 m2 804,29 m2 garaż 3651 zł 529000 zł REZERWACJA

Standard wykończenia

  • wysoki standard deweloperski
  • liczba kondygnacji: 2
  • technologia budowy: tradycyjna
  • dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną
  • teren osiedla ogrodzony
  • garaż przynależny do lokalu
  • ogród
  • strych – poddasze
  • powierzchnia użytkowa lokali – od 131,66 m2 do 144,90 m2 (w tym powierzchnia garażu)
Standard wykończenia: płyta fundamentowa żelbetowa
ściany zewnętrzne silikatowe
stropy prefabrykowane gęstożebrowe Teriva
ściany międzylokalowe silikatowe o podwyższonych parametrach akustycznych
tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe
posadzki cementowe
elewacja zewnętrzna ocieplona, tynk akrylowy Ceresit, imitacja deski Ceresit Visage
dachówka ceramiczna - Koramic Alegra 9, ciemny brąz
okna PCV trzyszybowe - Schueco CT70 Classic, pakiet szybowy 4/12A/4/12A/4 Ug=0,7, Climatop XN, kolor orzech
brama garażowa
drzwi zewnętrzne
rolety zewnętrzne podtynkowe na parterze z napędem elektrycznym
parapety zewnętrzne
parapety wewnętrzne z konglomeratu
schody żelbetowe
instalacja wodna
zbiornik bezodpływowy
instalacja elektryczna
instalacja internetowa
instalacja c.o. gazowa, piec (kocioł) dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe góra-dół
trwają rozmowy w celu podłączenia osiedla do sieci światłowodowej

Lokalizacja

Osiedle Zielone Marszowice jest zlokalizowane w zachodniej części Wrocławia przy ul. Wilkszyńskiej / Mrozowskiej, w dzielnicy Fabryczna.

Osiedle jest usytuowane około 8 km od węzła AOW, 5 km od drogi nr 94, 6 km od Pasażu Królewieckiego, 10 km od CH Astra,  13 km od Galerii Handlowej Magnolia Park, 15 km od Rynku.

W okolicy znajdują się delikatesy z restauracją, cukiernie, sklepy, stacja paliw, nowoczesny zespół szkolny w Pisarzowicach, kościół, przychodnia, poczta, kompleks rekreacyjny  (boisko Orlik, siłownia pod chmurką, plac zabaw).

Najbliższe szkoły we Wrocławiu to szkoła podstawowa przy ul. Krępickiej w Leśnicy, szkoła podstawowa przy ul. Boguszowskiej na Stabłowicach, nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Głównej na Stabłowicach (w budowie).
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się przy ul. Wilkszyńskiej, bezpośrednio przy wyjeździe z osiedla.

 

Zobacz dużą mapę

Umów się i obejrzyj mieszkanie!