K2

BUDYNEK USŁUGOWY KMICICA

Na osiedlu Żerniki przy zbiegu ulic Andrzeja Kmicica i Rumiankowej,  powstaje nowoczesny trzykondygnacyjny budynek usługowo-biurowy.

Jest to idealne miejsce na:

  • gastronomię
  • przychodnię lekarską, gabinety lekarskie, usługi medyczne*
  • punkty usługowe i handlowe
  • aptekę
  • usługi kosmetyczne, fryzjerskie
  • fitness i inne usługi związane ze sportem
  • biura

Pomieszczenia na parterze dostosowane są pod usługi gastronomiczne oraz punkty handlowe

*w budynku dostępna winda

Przeszklenia i duże witryny podkreślają oryginalny kształt budynku i zapewniają korzystną ekspozycję. Powierzchnie poszczególnych kondygnacji umożliwiają dowolne aranżacje przestrzeni i łączenie pomieszczeń.

Teren wokół budynku zostanie w pełni zagospodarowany oraz wyposażony w zewnętrzne miejsca parkingowe.

Budynek jest w trakcie budowy – planowane oddanie inwestycji w połowie 2018 r. Lokale będą oddawane w stanie deweloperskim (do własnej aranżacji).

Łączna powierzchnia budynku na trzech kondygnacjach to około 900 m2.

  • W ofercie lokale od 34 do 72 m2
  • Możliwość łączenia lokali nawet do 305 m2 (cała kondygnacja)
  • Dostosowanie powierzchni pod potrzeby Klienta
  • Dostępne zewnętrzne miejsca parkingowe
  • Wysokość lokali to 4 m na parterze i 3,15 m na 1 i 2 piętrze

 

cena  od  4 499 zł/ m2 netto

Zakup lokalu pod wynajem może być dochodową inwestycją na przyszłość, która jest w stanie zapewnić długofalowe i stałe przychody.

Atutem inwestycji jest doskonała infrastruktura komunikacyjna i szybki dostęp do wszystkich części Wrocławia – doskonały dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i połączenie z centrum miasta.

 

Oferta i wizualizacja mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Dostępne lokale użytkowe

NR POWIERZCHNIA KONDYGNACJA PARKOWANIE CENA ZA 1 M2 NETTO CENA LOKALU NETTO STATUS RZUTY
0-1 35,92 m2 parter MP zewnętrzne 6000 zł 215 520 zł SPRZEDANE
0-2 44,22 m2 parter MP zewnętrzne 6000 zł 265 320 zł SPRZEDANE
0-3 34,45 m2 parter MP zewnętrzne 6000 zł 206 700 zł SPRZEDANE
0-4 33,86 m2 parter MP zewnętrzne 6000 zł 203 160 zł SPRZEDANE
0-5 45,40 m2 parter MP zewnętrzne 6000 zł 272 400 zł SPRZEDANE
0-6 62,53 m2 parter MP zewnętrzne 6000 zł 375 180 zł SPRZEDANE
1-1 67,34 m2 1 piętro MP zewnętrzne 5200 zł 350 168 zł DOSTĘPNE
1-2 71,96 m2 1 piętro MP zewnętrzne 5200 zł 374 192 zł DOSTĘPNE
1-3 64,63 m2 1 piętro MP zewnętrzne 5200 zł 336 076 zł DOSTĘPNE
1-4 61,94 m2 1 piętro MP zewnętrzne 5200 zł 322 088 zł DOSTĘPNE
1 305,92 m2 cała kondygnacja MP zewnętrzne 4499 zł 1 376 334,08 zł DOSTĘPNE
2-1 67,34 m2 2 piętro MP zewnętrzne 5200 zł 350 168 zł REZERWACJA
2-2 71,96 m2 2 piętro MP zewnętrzne 5200 zł 374 192 zł SPRZEDANE
2-3 64,63 m2 2 piętro MP zewnętrzne 5200 zł 336 076 zł SPRZEDANE
2-4 61,94 m2 2 piętro MP zewnętrzne 5200 zł 322 088 zł SPRZEDANE

Standard wykończenia

Standard wykończenia:

  • ławy fundamentowe żelbetowe
  • ściany zewnętrzne żelbetowe i silikatowe
  • stropy prefabrykowane
  • ściany międzylokalowe silikatowe
  • tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe
  • posadzki cementowe
  • elewacja zewnętrzna ocieplona, tynk akrylowy
  • stolarka okienna PCV lub/i aluminiowa
  • drzwi zewnętrzne do lokali
  • schody wewnętrze żelbetowe
  • winda
  • instalacja wod-kan
  • instalacja elektryczna
  • instalacja internetowa
  • instalacja c.o. gazowa

Lokalizacja

Inwestycja jest zlokalizowana w zachodniej części Wrocławia w dzielnicy Fabryczna, na osiedlu Żerniki.

Bardzo dobra lokalizacja zapewnia łatwe i szybkie połączenie z centrum i innymi częściami Wrocławia a także głównymi szlakami komunikacyjnymi.

  • bliskość AOW zapewnia połączenie z innymi częściami miasta
  • przystanki autobusowe są zlokalizowane przy ul. Żernickiej (409, 109, 609, 249, 129) i Rumiankowej (109),
  • stacja kolejowa Wrocław Żerniki, Park Tysiąclecia, Port Lotniczy Wrocław, Factory Outlet.
Zobacz dużą mapę

Umów się i obejrzyj mieszkanie!